物件検討

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別荘管理地に住むということ ゴミ処理編

別荘購入の際、散々考えまくったランニングコスト。 マンションにするか一戸建てにするか 温泉付きにするかしないか いろんなランニングコスト増減要素の選択肢がある中で、 我々が選択した別荘管理地の物件を買うということ。 そのメリットのひとつのお話です( ͡° ͜ʖ ͡°) 別荘管理地に住むということ ゴ […]

【別荘購入まで】最終章、契約!引渡し!

2018年9月後半。 日曜日に契約を控えた我々は、ついに別荘購入の週末を迎えた。 あとは日曜朝10時に現金と印鑑だけを持って現地にいけばいい。 簡単な作業だ。 物件決める作業に比べたらはるかに。 契約前トラブル! 金曜夜、仕事を終え、妻子と3人で妻の誕生日ディナー。 誕生日プレゼントは別荘だわなんて […]

【別荘購入まで】契約の前に。

ある程度費用の概略は見え、 オーナーからオッケーも出た我々。 もう残すところ金を払って印を押す、ただそれだけ。 あとそれだけで、我々は 伊豆に温泉付きの戸建買ったわ。土地150坪以上あるからバーベキューしようよ って言う権利を手にする。 契約の前に。 3人で共同購入することのリスク これだけは営業担 […]

【別荘購入まで】ランニングコスト

まずは契約までに必要なイニシャルコストが、 (もっと値引き交渉できたかもという後悔はさておき)、概ね予想どーりという結果となった。 ただ大方の読者が思うだろう。 維持費が鬼かかるだべ( ͡° ͜ʖ ͡°) そう、別荘を購入するということは、維持費との戦いなのだ。 ランニングコスト 維持費? 別荘を所 […]

【別荘購入まで】イニシャルコスト

買付証明書(申込書)の提出を終え、手付金も振込、 あとは我々のネゴに対してオーナーがどんな反応をするか。心待ちにしていた。 そんな提出から数時間後のことだった。 カズヒサから1通のメールが。 カズヒサ『オーナーさん、オッケーですって!!』 はっや!! やられた、、、もっと値切ればよかった、、、うまく […]

【別荘購入まで】タイタイ説得!

タイタイが乗るなら③、乗らないなら① 明確な方向性ができて、 その決定責任が自分達でなく協力者のタイタイになったパギャルとスーモ。 実際にタイタイが乗らなかった時に、③への未練を断ち切れるかはその時に考えればいい。 まずは全力でタイタイを説得することとなった。 タイタイ説得! タイタイにとっての別荘 […]

【別荘購入まで】①or③どっち買う?方針決定!

かくして、パギャルとエースにとっては、選択肢が2つで固まることとなった。 選択肢① やすい!!!! オーシャンビュー!!!! 内装めっちゃいいし家具つき!!!! 駐車場1台 余分な土地なし(BBQ不可) 鬼の傾斜地 選択肢③ たかい!!!! 城みたいな感じ!!!! 庭が広いからBBQも駐車場も余裕! […]

【別荘購入まで】第三の男、タイタイ

内覧を終えた我々は、200万の予算で300万の物件を見てしまったことで悩んでいた。 選択肢① 予算ないでオーシャンビューだし内装かなりいいが、 崖の斜面であり駐車場は1台のみ。 選択肢③ 予算は超えるが土地は広く駐車場は確保できるしバーベキューできるが、 内装は少し劣化が激しいように見える。 両者温 […]

【別荘購入まで】内覧!!

かくして、我々の別荘購入の選択肢は、①と③に絞られた。 まずは午後から仕事のスーモのスケジュールを考え、カズヒサに③を案内してもらい、 スーモ帰京後、私が単独で別の業者から①を見せてもらうこととなった。 ③の内覧 熱川の道は複雑! カズヒサの営業車に乗せられて③の現地まで。 既述の通り、伊豆半島はほ […]

【物件購入まで】選択肢③の登場!

選択肢① →安い、海近い、オーシャンビュー、温泉、崖、ランニングコスト高、駐車場1台、築古 選択肢② →高め、海近くはない、海見えない、温泉ない、平地、ランニングコスト安、駐車場2台以上、築古ってほどでもない 相反する2つの選択肢を引っさげて、 夏休みのある日、パギャルとスーモは①と②2つの業者にア […]